কর্তনের বিশাল বিশ্ব আমাদের মধ্যে এমনকি সবচেয়ে আর্থিকভাবে চতুর ব্যক্তি আমাদের মাথা ঘামাচ্ছে এবং ট্যাক্সের সময় আসতে পারে। কিন্তু যখন বাড়ির মালিকানার কথা আসে, তখন আপনি প্রধান সঞ্চয় করবেন, প্রধান বকেজ যদি আপনি জানেন যে আপনি কিসের জন্য যোগ্য। আমরা সঙ্গে চেক ইন লিসা গ্রিন-লুইস , CPA এবং TurboTax ট্যাক্স বিশেষজ্ঞ, সমস্ত গুরুত্বপূর্ণ জায়গাগুলির জন্য আপনাকে বাড়ির সামনে আঙ্কেল স্যামের উদারতা ব্যবহার করা উচিত।
সম্পর্কিত: এই বছর যদি আপনার একটি শিশু থাকে তবে আপনার ট্যাক্স সম্পর্কে 4টি জিনিস জানার জন্য৷
টি-টোয়েন্টি বন্ধকী পেমেন্ট
বড় কথা: আপনি আপনার বন্ধকীতে প্রদত্ত সুদের পরিমাণ কাটতে পারেন। আপনি যদি গত বছর আপনার বাড়ি কিনে থাকেন, তাহলে আপনার ঋণদাতার কাছ থেকে ফর্ম 1098 নামে একটি নথি গ্রহণ করা উচিত যাতে প্রদত্ত সুদের পরিমাণ, সেইসাথে আপনি যে পয়েন্টগুলি প্রদান করেছেন তা অন্তর্ভুক্ত করে, যাতে আপনি একটি বড় ফেরতের জন্য আপনার কর্তনকে সর্বাধিক করতে পারেন৷
দুর্ঘটনাজনিত ক্ষতি
এখানে আশা করা হচ্ছে যে আপনি আসলে এটি দাবি করবেন না, যা একটি আকস্মিক, অপ্রত্যাশিত বা অস্বাভাবিক ঘটনার ফলাফল হতে হবে (যেমন গত বছরের ভয়াবহ হারিকেন মৌসুমের ফলে সম্পত্তির ক্ষতি, উদাহরণস্বরূপ)। আপনার আয়ের মোট 10 শতাংশের বেশি ক্ষতি হলে, আপনার বীমা যা কভার করে না তা আপনি কাটাতে পারেন।
সৌরশক্তি
আপনি যদি ইদানীং কোনো সৌর উন্নতি করে থাকেন (দেখুন: শক্তি প্যানেল), আপনি কোনো নির্দিষ্ট সীমা ছাড়াই ইনস্টলেশন সহ মোট খরচের 30 শতাংশ ক্রেডিট পাওয়ার যোগ্য। মনে রাখবেন যে নতুন ট্যাক্স কোডের অধীনে আবাসিক শক্তি দক্ষ সম্পত্তি ক্রেডিট বছরের পর বছর ধরে কমে যাবে, তাই আপনি যদি সম্ভাবনার উপর নুডলিং করছেন তবে বেশিক্ষণ অপেক্ষা করবেন না। (কর বছরের 2020-এর জন্য ক্রেডিট 26 শতাংশে কমে যায়; কর বছরের 2021-এর জন্য 22 শতাংশ, তারপর মেয়াদ শেষ হয়31 ডিসেম্বর, 2021.)
টি-টোয়েন্টি ঐতিহাসিক সংরক্ষণ
একটি পুরানো fixer-উপরের কিনতে? আপনি একটি কর্তনের জন্য যোগ্য হতে পারে. যদিও ঐতিহাসিক সংরক্ষণের ক্রেডিট বেশিরভাগই 'আয় উত্পাদনকারী' বৈশিষ্ট্যগুলির জন্য (যেমন বাণিজ্যিক ভবন) প্রযোজ্য, কিছু রাজ্যে মালিক-অধিকৃত বাড়ির জন্য ঐতিহাসিক সংরক্ষণ ট্যাক্স ক্রেডিট রয়েছে। তাদের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য, আপনার বাড়িটিকে ঐতিহাসিক স্থানগুলির জাতীয় নিবন্ধনে তালিকাভুক্ত করতে হবে এবং যেকোন কাজ অবশ্যই সংরক্ষণের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে তা নিশ্চিত করতে পর্যালোচনা করতে হবে।
একটি মাধ্যমিক বাড়িতে ভাড়া খরচ
আপনার প্রাথমিক বাসস্থানের বিপরীতে (যা করে না একটি ভাড়াকে করযোগ্য আয় হিসাবে গণনা করুন), যদি আপনি বছরে দুই সপ্তাহের বেশি সময় ধরে আপনার দ্বিতীয় বাড়ি ভাড়া নেন, তাহলে আপনাকে রিটার্নে রিপোর্ট করতে হবে। যাইহোক, আপনি ভাড়ার খরচের সাথে সম্পর্কিত রক্ষণাবেক্ষণ খরচের আকারে ট্যাক্স বিরতি পেতে পারেন: অর্থ সরবরাহ, মেরামত এবং আসবাবপত্রের মতো জিনিসপত্র।
ক্যাপিটাল গেইন এক্সক্লুশন
এই লোকটিকে ধন্যবাদ, বেশিরভাগ করদাতাদের তাদের বাড়ির বিক্রয় লাভের উপর কর দিতে হবে না। সারাংশ: আপনি যদি আপনার মূল বাড়ির মালিকানা থাকেন এবং বিক্রয়ের আগে পাঁচ বছরের মধ্যে দুই বছর সেখানে থাকেন, তাহলে বিক্রি করার সময় আপনি $250,000 পর্যন্ত লাভ করতে পারেন এবং আপনার করের উপর এটি দাবি করতে হবে না। একজন বিবাহিত দম্পতি হিসাবে, আপনি $500,000 পর্যন্ত লাভ বাদ দিতে সক্ষম হতে পারেন। অন্যদিকে, আপনি যদি $250,000 (নিজে থেকে) বা $500,000 (একজন দম্পতি হিসাবে) এর বেশি পকেটে রাখেন, তাহলে আপনাকে ট্যাক্স দিতে হবে।
টি-টোয়েন্টি হোম অফিস
আপনি যদি বৈধভাবে আপনার হোম অফিস পূর্ণ-সময় ব্যবহার করেন (নিয়মিত এবং একচেটিয়াভাবে, আইআরএস এর নির্দেশিকা অনুযায়ী ), আপনি আপনার বন্ধকী সুদ, বীমা এবং রক্ষণাবেক্ষণের শতাংশের জন্য হোম অফিসের ছাড় নিতে পারেন—যা আপনার ব্যবসার জন্য ব্যবহৃত আপনার বর্গ ফুটেজের শতাংশের উপর ভিত্তি করে।
সম্পত্তি কর
অনুস্মারক: আপনি যদি আপনার কর্তনের আইটেমাইজ করেন তবে আপনি আপনার বাড়ির সম্পত্তি করের সম্পূর্ণ পরিমাণ লিখতে পারেন। কিন্তু হেড আপ: শুরু হচ্ছে পরবর্তী বছরে এই ছাড় মোট $10,000 পর্যন্ত সীমাবদ্ধ থাকবে (নতুন ট্যাক্স কোড অনুযায়ী)।
চলন্ত খরচ
আপনি একটি চাকরির কারণে আপনার নতুন বাড়ি কিনেছেন? যদি আপনি মানদণ্ড পূরণ করেন (ওরফে আপনি আপনার স্থানান্তরের পরে প্রথম 12 মাসের মধ্যে কমপক্ষে 39 সপ্তাহের জন্য ফুলটাইম কাজ করেন এবং আপনার নতুন গিগ আপনার পুরানো চাকরির জায়গা থেকে আপনার পুরানো বাড়ি থেকে কমপক্ষে 50 মাইল দূরে থাকে), আপনি আপনার চলন্ত খরচ দাবি করতে পারে - মুভার থেকে স্টোরেজ বাক্সে সবকিছু।
সম্পর্কিত: আপনি আপনার সোলসাইকেল ক্লাস বন্ধ করতে পারেন (প্লাস 5 অন্যান্য ট্যাক্স ডিডাকশন আপনি এই বছর নিতে পারেন)
